Что такое крышная котельная?

Крышная котельная представляет собой самостоятельный источник теплоснабжения, предназначенный для отопления и обеспечения горячей водой жилых и промышленных зданий. Свое название она получила благодаря своему расположению — на крыше здания, в специально оборудованном помещении, строительные ограждающие конструкции которого являются неотъемлемой частью основного сооружения. Кроме того, такая котельная может иметь блочно-модульную конструкцию, полностью изготовленную на заводе и установленную непосредственно на месте эксплуатации. Тепловой пункт при этом может находиться как внутри помещения крышной котельной, так и в цокольном этаже, подвале или на первом этаже здания-потребителя.

Преимущества крышных котельных

Экономия места — не требует отдельного здания или земельного участка.
Снижение теплопотерь — минимизация протяженности тепловых сетей.
Автономность — независимость от городских теплосетей.
Быстрый монтаж — блочно-модульная конструкция сокращает сроки установки.

Нормы проектирования котельных

Нормативные документы, которыми необходимо руководствоваться при проектировании крышных котельных:

Эти нормативные документы предъявляют следующие требования к крышным котельным жилых зданий:

Тепловая мощность крышной котельной жилого здания не должна быть более 5 МВт.
Для крышных котельных следует предусматривать возможность управления и эксплуатации оборудования без постоянного присутствия обслуживающего персонала.
Для крышных котельных жилых зданий можно использовать водогрейные котлы с температурой воды до 115 °С, с полной заводской автоматизацией, приборами контроля и устройствами обеспечения безопасности.
Количество котлов, устанавливаемых в крышной котельной жилого здания, и их единичная мощность выбираются в соответствии с СП 373.1325800.2018 «Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования». Допускается установка дополнительного котла, обеспечивающего нагрузку горячего водоснабжения в летнем режиме.
Используемые котлы должны иметь нагрузочный вес, не превышающий 1,5 - 2 кг/кВт мощности с учетом веса котла в рабочем состоянии с водой. Основное и вспомогательное оборудование котлов должно разбираться на малогабаритные узлы и блоки, транспортироваться и подниматься без использования большегрузных подъемных механизмов.
Конструктивное исполнение котлов должно обеспечивать удобство обслуживания и быстрого ремонта отдельных узлов и деталей.
Горелочные устройства используемых котлов должны иметь наименьшую эмиссию вредных выбросов и минимальные шумовые характеристики.
Используемые газовые водогрейные котлы должны иметь автоматику безопасности, прекращающую подачу топлива к горелкам при понижении давления газообразного топлива перед горелками, понижении давления воздуха перед горелками с принудительной подачей воздуха, уменьшении разрежения и топке, погасании факелов горелок, повышении температуры воды на выходе из котла, повышении давления воды на выходе из котла, неисправности цепей защиты.
В крышной котельной жилого здания должны устанавливаться приборы контроля содержания метана и оксида углерода в помещении, системы пожарной и охранной сигнализации, сигнализатор залива пола водой.
В котельной должна быть предусмотрена световая и звуковая сигнализации с передачей значений аварийных порогов на диспетчерский пункт в случаях загазованности помещений по метану и оксиду углерода, возникновения пожара, несанкционированного доступа в помещение крышной котельной, неисправности оборудования, срабатывания быстродействующего запорного клапана на подающем газопроводе в крышной котельной.
Внешний вид, материалы и цвет наружных ограждающих конструкций крышной котельной должны соответствовать архитектурному облику здания или сооружения, частью которого он является.
Помещение, в котором располагаются котлы, должно быть не ниже 2,5 м.
Несущие и ограждающие конструкции основного жилого здания не могут быть строительными конструкциями здания крышной котельной. При этом крышная котельная должна быть изолирована от основного здания полом «плавающего» типа.
Выход из крышной котельной жилого здания должен осуществляться непосредственно на крышу жилого здания.
В крышных котельных используется зависимая или независимая схема присоединения потребителей тепловой энергии, определяемая заданием на проектирование.
Для защиты систем теплоснабжения и оборудования от коррозии и отложений накипи рекомендуется дозировать в циркуляционный контур ингибиторы коррозии (комплексоны).
Давление газа в подводящем газопроводе к крышной котельной жилого здания не должно превышать 5 кПа (50 мбар, 500 мм. вод. ст).

Гарантийные обязательства

Гарантийный срок эксплуатации составляет 12 месяцев с даты предварительной приемки котельной, но не более 24 месяцев после поставки. Гарантийные обязательства распространяются на оборудование, произведенное ГК Теплогазоснабжение.

Гарантийное обслуживание производится вне зависимости от того, в чьём ведении находилось оборудование на момент наступления гарантийного случая. Идентификация оборудования осуществляется по внешней маркировке (таблички, наклейки, надписи). Гарантийное обслуживание выполняется авторизованными сервисными центрами или отделом сервисного обслуживания предприятия. Для получения гарантийного обслуживания оборудования необходимо предъявить оригинал паспорта на оборудование. До истечения гарантийного срока независимо от вида ремонта (по гарантии или нет), срок гарантийного обслуживания не прекращается. Обязательства по гарантийному обслуживанию заканчиваются с завершением срока действия гарантии.

Наши преимущества

Собственное производство — полный контроль качества.
Изготовление от 40 рабочих дней.
Доставка по всей РФ (бесплатный расчет логистики).
Гарантия 12 месяцев.
Шеф-монтаж и пусконаладка под ключ.
Работаем по ГОСТ и индивидуальным ТУ.
Инженерная поддержка на всех этапах.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какую мощность котельной выбрать для моего здания?

Мощность крышной котельной для жилых зданий не превышает 5 МВт.

Какие требования предъявляются к размещению котельной на крыше?

Проектирование крышной котельной — сложная инженерная задача, требующая строгого соблюдения множества нормативных документов, в первую очередь СП 373.1325800.2018 и СП 4.13130.2013.
Ключевые требования, которые необходимо учитывать:
- Запрет на размещение над жилыми помещениями — оборудование нельзя устанавливать непосредственно над квартирами (только при наличии технического этажа или нежилых помещений).
- Соблюдение противопожарных разрывов — расстояние до окон, дверей и соседних зданий должно соответствовать нормам.
- Огнестойкость конструкций — все элементы котельной должны иметь требуемый класс пожарной опасности и предел огнестойкости.

Есть ли доставка в регионы?

Да, мы работаем со всеми регионами РФ. Отправка осуществляется транспортными компаниями (Деловые Линии, ПЭК, КИТ и др.).

Предоставляете ли вы гарантию на котельное оборудование?

Гарантийный срок эксплуатации котельной - 12 месяцев.

Можно ли установить крышную котельную на уже эксплуатируемом здании?

Установка крышной котельной на существующем здании — это сложная, но решаемая инженерная задача. Успех зависит от детального обследования конструкций, грамотного проекта и строгого соблюдения всех норм. Для получения точного заключения по вашему объекту необходимо провести технический аудит здания.

Купить или заказать крышную котельную можно обратившись по телефонам либо электронной почте в разделе контакты.

За дополнительной информацией по нормативно-технической документации рекомендуем обратиться в раздел БИБЛИОТЕКА

Котельное оборудование

Крышные котельные